Le Grand Site de France Concors Sainte-Victoire
Un projet de territoire au service d’un urbanisme maîtrisé et harmonieux aux points noirs résorbés.
Pourquoi ici ?
À proximité d’Aix-en-Provence et Marseille, le Grand Site de France Concors-Sainte-Victoire est connu de tous pour la beauté de sa montagne minérale, chère au peintre Cézanne, et pour ses activités forestières, agricoles ou pastorales qui ont façonné un paysage typiquement provençal.
Pourtant, à partir des années 1980, les piémonts en bordure des sites classés ont connu un phénomène de périurbanisation consommateur d’espaces et risquant de banaliser ces paysages exceptionnels. Face à cette pression urbaine, les élus locaux, accompagnés du gestionnaire du Grand Site de France, ont souhaité s’engager vers un urbanisme maîtrisé et harmonieux à travers des outils d’aide à la décision.
La déclinaison de cette ambition dans les documents de planification, inscrite dans le dossier de renouvellement du label validé en 2019, est actuellement en cours. En parallèle, le gestionnaire du Grand Site de France poursuit un programme de résorption des points noirs paysagers. Il entame par exemple la renaturation d’un site occupé par une serre désaffectée au sol imperméabilisé appartenant à la commune de Venelles dans le site classé du Concors.
Qui ?
Élus locaux et Direction Grand Site Sainte-Victoire au sein de la métropole Aix-Marseille-Provence.
Quand ?
Depuis les années 2000.
Quelle superficie ?
48 904 ha
Quels financements ?
Coût :
- Développement d’un urbanisme maîtrisé et harmonieux, trois études paysagères : 149 682 €
- Résorption des points noirs – Exemple de renaturation d’un site occupé par une serre désaffectée, démantèlement, démolition et nettoyage : 32 328 €
Financements :
- Commune de Saint-Antonin-sur-Bayon
- ex-Communauté du Pays-d’Aix
- DREAL
- Région PACA
- Grand Site de France
- CAUE 13
Quelles étapes ?
Développement d’un urbanisme maîtrisé et harmonieux :
- 2010 : Étude écopaysagère sur le secteur du Cengle (piémont sud de Sainte-Victoire).
- 2016-2017 : Étude paysagère du piémont sud de Sainte-Victoire.
- 2018-2020 : Étude paysagère du piémont nord des massifs Concors et Vautubière.
- 2018-2021 : Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) du Pays-d’Aix avec notamment une orientation d’aménagement et de programmation (OAP) dédiée au Grand Site de France. Le gestionnaire du Grand Site de France est associé à chaque étape de la démarche.
Résorption des points noirs - Renaturation d’un site occupé par une serre désaffectée :
- Identification des points noirs par l’équipe du Grand Site de France.
- Étude cadastrale et échange avec le propriétaire du terrain (la commune).
- Conventionnement avec la commune.
- Démantèlement de l’armature métallique de la serre.
- Démolition et évacuation de la dalle en béton.
- Nettoyage du site.
- Griffage du sol pour favoriser la revégétalisation naturelle du site.
